1412 m²
Wohnfläche
19
Wohneinheiten
ca. 8 Mio €
Projektvolumen
Im Bau
Status
Beschreibung
Attraktive Ferienimmobilien in exklusiver Lage
Im beliebten Ostseebad Sellin auf Rügen entwickelte Schocher Immobilien im Auftrag der Münsterländer Immobilien ein besonderes Projekt: das Zinshaus Ensemble, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 19 Wohneinheiten, darunter jeweils zwei elegante Penthouse-Wohnungen.
Die Planung entstand unter unserer Leitung mit Blick auf die örtlichen Gegebenheiten und die besonderen Anforderungen des Standorts. Die beiden Häuser wurden in exklusiver, zentraler Lage am Kurpark Friedensberg, mit darunterliegender Tiefgarage, neu errichtet.
Architektonisch lehnt sich das Zinshaus Ensemble an die Bäderarchitektur des frühen 20. Jahrhunderts an und interpretiert diese zugleich zeitgemäß neu. So fügen sich die Gebäude harmonisch in das stilvolle Umfeld mit zahlreichen Villen im typischen Stil des Ostseebades sowie in die Topografie des Standortes ein.
Die Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen 56 m² und 104 m² sowie Balkone oder Dachterrassen mit 3,5 m² bis 17 m².
Neun der neunzehn Wohneinheiten dürfen neben der Nutzung als Dauerwohnsitz auch als Ferienwohnungen vermietet werden – ideal als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.
Impressionen
Leistungen
- 1Scouting von Grundstücken/Objekten
- 2Grundstücks- und Nutzungskonzepte
- 3Standort- und Wirtschaftlichkeitsanalysen
- 4Finanzierung und Kalkulation
- 5Steuerkonzept und Rechtliche Absicherung
- 6Genehmigungsverfahren
- 7Vergabe und Baubegleitung
- 8Vollständige Bauherrenvertretung
- 9Übergabe- und Übernahmeverfahren
- 10Vermietung und Veräußerung nach Fertigstellung
- 11Verwaltung und Facility Management von Objekten
- 12Controlling und Financial Reporting für Assets