1412 m²
Wohnfläche
13
Wohneinheiten
ca. 8 Mio €
Projektvolumen
Im Bau
Status
Beschreibung
Attraktive Ferienimmobilien in exklusiver Lage
Im traditionsreichen Ostseebad Sellin auf der Insel Rügen entsteht derzeit unter der Leitung von Schocher Immobilien im Auftrag der Zinshaus Ensemble ein Wohnprojekt mit besonderem architektonischem Anspruch: die Zinshäuser Sellin – zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten, darunter jeweils zwei elegante Penthouse-Wohnungen.
Das Ensemble befindet sich aktuell im Bau und nimmt an einem der schönsten Orte der Insel Form an – in exklusiver, zentraler Lage direkt am Kurpark Friedensberg. Die berühmte Selliner Seebrücke, das Wahrzeichen des Ortes und eine der bekanntesten Sehenswürdigkeiten der Insel, ist in nur 5 Gehminuten bequem erreichbar. Eine gemeinsam genutzte Tiefgarage bildet das unterirdische Fundament der Anlage.
Architektonisch orientiert sich das Projekt an der historischen Bäderarchitektur des frühen 20. Jahrhunderts, die Sellin bis heute prägt: weiße Fassaden, feingliedrige Balkone, klassizistische Stilelemente und eine luftige Leichtigkeit im Detail. Diese Merkmale werden hier zeitgemäß interpretiert – mit modernen Baustandards und klarem Anspruch an Qualität und Stil. So fügen sich die Gebäude harmonisch in das bestehende Ortsbild ein und setzen zugleich einen zeitlosen architektonischen Akzent.
Die Wohnungen werden Wohnflächen von 56 m² bis 104 m² bieten, ergänzt durch Balkone und Dachterrassen zwischen 3,5 m² und 17 m².
6 der 13 Einheiten können neben der Eigennutzung auch zur Ferienvermietung genutzt werden – ideal für alle, die Wohnen, Urlaub und Investment in einem anspruchsvollen Rahmen verbinden möchten.
Impressionen
Leistungen
- 1Scouting von Grundstücken/Objekten
- 2Grundstücks- und Nutzungskonzepte
- 3Standort- und Wirtschaftlichkeitsanalysen
- 4Finanzierung und Kalkulation
- 5Steuerkonzept und Rechtliche Absicherung
- 6Genehmigungsverfahren
- 7Vergabe und Baubegleitung
- 8Vollständige Bauherrenvertretung
- 9Übergabe- und Übernahmeverfahren
- 10Vermietung und Veräußerung nach Fertigstellung
- 11Verwaltung und Facility Management von Objekten
- 12Controlling und Financial Reporting für Assets